A propos de ce bien
- NOUVEAU SUR LE SECTEUR -
Sur la commune de Saint-Maurice-de-Gourdans, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 avec goût et prestations de qualité!
Cette maison de 154m² habitables environ, se compose d'une très grande pièce à vivre baignée de lumière de par ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Vous retrouverez dans cet espace de plus de 60m², une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son arrière cuisine/cellier, ainsi qu'un espace salle à manger et un coin salon.
Vous retrouverez ensuite un coin nuit avec un couloir desservant trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau.
Retrouvez également une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo et douche à l'italienne, deux W.C. indépendants ainsi qu'une buanderie.
L'espace de bureau d'une surface de 16m² environ avec son W.C. indépendant peut devenir un espace totalement indépendant avec sa propre entrée sur l'extérieur.
La maison est construite sur un terrain plat, bien exposé et piscinable, sans vis à vis de 637m² où vous retrouverez un espace de terrasse, jardin, cour, ainsi qu'un grand carport et un atelier de 15m² environ.
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité telles que pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants, portail électrique, adoucisseur d'eau...et DPE exceptionnel!
Rare sur le secteur! A découvrir sans tarder...
Pour plus d'informations nous consulter.
Contact Emotion immobilier Montluel : 0478297406
SIREN : 834874133
205 Grande Rue 01120 Montluel
Carte Professionnelle : CPI 01012021000000006, délivrée par la CCI de l' AIN
Honoraires : A la charge du vendeur.
Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2750 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter.
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 637 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 224 € par an
- DPE : A (36)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Emotion Immobilier
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- 186 Avenue De La Gare
- 01700 MIRIBEL
- 07.61.81.86.60
- 07.61.81.86.60
- Fiche agence
- Site Web
