A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ NICOLAS PACOT - NEYRAT Immobilier Saint-Martin-en-Bresse
À seulement 17 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Saint-Maurice-en-Rivière (71620), découvrez ce pavillon familial des années 1975, édifié sur sous-sol complet, offrant 125 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 648 m².
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes.
Au rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée.
Une chambre.
Une vaste cuisine.
Une petite véranda.
Coin chaufferie.
WC indépendant.
Garage intégré.
À l'étage
Une pièce cuisine non aménagé ( ou chambre )
Salon / séjour lumineux avec balcon.
Trois chambres.
Salle d'eau.
WC indépendant
Le terrain de 2 648 m², agréablement arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux des grands espaces.
Un véritable atout : en complément du garage intégré, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 30 m².
Les prestations
Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude.
Huisseries bois avec double vitrage.
Volets roulants à sangles et à manivelle.
Toiture rénovée en 1998 avec sous-toiture.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles.
Une maison à personnaliser selon vos envies
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et d'améliorer ses performances énergétiques (DPE : F).
Bonne nouvelle ! Selon votre situation, vous pourrez bénéficier des aides à la rénovation énergétique ainsi que du Prêt à Taux Zéro, une excellente opportunité pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une situation idéale
Saint-Maurice-en-Rivière bénéficie d'un emplacement stratégique :
17 minutes de Chalon-sur-Saône,
23 minutes de Seurre,
35 minutes de Beaune.
La commune dispose d'une école, tandis que le collège est situé à Saint-Martin-en-Bresse, à seulement quelques minutes.
Une maison saine, familiale et pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Une exclusivité Nicolas PACOT - NEYRAT Immobilier Saint-Martin-en-Bresse.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas PACOT au 06 22 89 22 83 ou par mail à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 2 648 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (354)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE NEYRAT
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- 1, Rue De La Grange Frangy
- 71100 CHALON SUR SAONE
- 03.45.34.12.33
- 03.85.48.90.12
- Fiche agence
- Site Web
