Location maison 6 pièces 45230 - St Maurice sur Aveyron

Réf. : EVR-32755719

À louer à ST MAURICE SUR AVEYRON maison F6 de 140,69 m² habitables, bien entretenue, sur terrain clos d'environ 2 500 m² avec terrasse, véranda et dépendance.

Elle se compose de :
- Un grand salon-séjour de près de 52 m2 et rangements (grand placard aménagé avec penderies),
- Une cuisine aménagée et équipée avec un four à micro-ondes, un four électrique, une plaque à induction trois feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle,
- Une réserve (arrière-cuisine),
- Quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée,
- Une salle de bain avec douche et baignoire,
- Deux WC,
- Un grand palier pouvant servir de bureau.

Hors surface habitable :
- Grenier,
- Sous-sol complet de 100 m2 environ comprenant une cave, une buanderie, un pièce de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures,
- Véranda non chauffée,
- Dépendance indépendante comprenant deux pièces et un abri.

Terrain clôturé de 2500 m2 environ.

Les + :
- Chauffage mixte : électrique et poêle à bois,
- Double vitrage PVC,
- Fibre Internet,
- Sous-sol complet avec garage double et pièces annexes,
- Environnement calme.

Conditions financières :
- Loyer : 950 euros / mois
- Provision sur charges : 50 euros / mois (entretien poêle à bois et ordures ménagères),
- Dépôt de garantie : 950 euros
- Frais à charge du locataire : 410 euros TTC.

DPE : E / GES : B
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 880 euros à 3 970 euros / an

Maison idéale pour une famille, offrant confort, beaux volumes, possibilité de télétravail et tranquillité au Sud de Montargis