Vente maison 7 pièces 45700 - St Maurice sur Fessard

Réf. : EVR-33212278

Découvrez votre nouveau havre de paix : une magnifique maison individuelle de 220m², nichée sur un vaste terrain de 6700m², où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés sur une terrasse ombragée, et des soirées chaleureuses au coin d'un feu crépitant. Cette demeure d'exception, construite en 1975 et en bon état, est un véritable palais moderne où intimité et espace se conjuguent à la perfection. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux accueille vos réunions familiales ou vos dîners entre amis, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée fait rêver les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent les commodités. À l'étage, 5 chambres généreuses offrent un espace de repos et d'intimité, accompagnées d'un WC supplémentaire. La terrasse généreuse, baignée de soleil, est le lieu parfait pour savourer un café au réveil ou partager un barbecue entre proches. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse transforme chaque journée en un spectacle enchanteur. Avec un terrain de 6700m², cette propriété vous offre un écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager bio ou espace détente avec piscine, les possibilités sont infinies. Le terrain, déjà piscinable, est prêt à accueillir votre future oasis de fraîcheur. Le système de chauffage individuel garantit une température idéale en hiver et une fraîcheur agréable en été, pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités (commerces, écoles, parcs, centres médicaux et axes routiers majeurs), cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tous les services essentiels. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est une invitation à une vie sereine, généreuse et pleine de charme. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible pour élever vos enfants, d'un espace de travail inspirant ou simplement d'une retraite bien méritée, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Disponible immédiatement – Libre de suite Contactez dès aujourd'hui l'agence ADVICIM Réseau Immobilier pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Aurélie Batard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993238948
RCP valide