Vente appartement 4 pièces 54130 - St Max

Réf. : EVR-32561114

Situé sur commune recherchée de Saint-Max, à seulement 5 minutes de la vieille ville de Nancy et 10 minutes à pieds du centre ville de Saint Max, découvrez ce superbe appartement de 82 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur).
En excellent état, il offre des volumes agréables, une excellente luminosité grâce à sa belle orientation, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.
 Agencement :


Entrée accueillante


Cuisine indépendante fonctionnelle


Salle à manger lumineuse


Salon confortable


Trois chambres bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés


Cellier / buanderie pratique


Salle d'eau moderne avec grande douche


WC indépendants


 Les plus :


Environnement calme, à proximité immédiate de Nancy


Cave fermée et sécurisée, incluse dans la vente


Grand parking public au pied de l'immeuble, facilitant largement le stationnement


Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir


Cet appartement combine confort, emplacement privilégié et beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.