A propos de ce bien
Appartement de type F3 loué, Idéal Investisseur
Vous recherchez un appartement dans les hauteurs de Saint-MAX, proche des commoditès et des écoles
Découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m2, situé au rez de chausée sur 4 d'une petite copropriété de 9 appartements , rue Raymond Poincaré à SAINT-MAX
- Une entrée avec placards intégrés
- Un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cusine donnant sur l'arrière de la résidence (superficie total de 32 m2)
- 2 chambres confortables (13.95 m2 et 11.67 m2)
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (5,28m2)
- WC séparé.
- Stationnement aérien privatif avec porte motorisée
- Cave privative (situé au niveau 0)
- Un espace grenier privatif
Un cadre de vie agréable
Copropriété calme et bien entretenue.
Actuellement loué 700 EUR HC + 50 EUR de charges Locataires sérieux et à jour, en place depuis le 27 mai 2025 (bail 3 ans)
Charges de copropriété: 80EUR/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété, fond de travaux)
Taxe foncière 2025: 1076EUR
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme.
Rentabilité immédiate, locataires fiables
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 137 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VERSUS IMMOBILIER
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- 23 Rue Du Capitaine Caillon
- 54230 NEUVES-MAISONS
- 03.83.17.22.92
- 03.83.17.22.92
- Fiche agence
- Site Web
