A propos de ce bien
Maison familiale rénovée par un architecte
Construite en 1985, cette superbe maison de plain-pied a été rénovée, agrandie et surélevée en 2012.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux entrées de part et d'autre de la maison, puis deux chambres, un grand bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une superbe pièce à vivre de près de 87 m², qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'un espace salle à manger ainsi qu'une pièce entièrement vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, sur mesure, et les escaliers sont en wengué, un bois sombre, noble et résistant.
À l'étage, un couloir dessert, quatre chambres, une salle d'eau avec double douches et double vasques et un WC indépendant.
La maison est fonctionnelle, très lumineuse et très agréable à vivre.
À l'extérieur, une piscine creusée de 10 m x 5m avec liner récent et système de filtration changé en 2023, une dépendance de 15 m², une de 10m², un cabanon de jardin et une terrasse en bois en pin qualité US réalisée en décembre 2020.
Vous trouverez également une salle d'eau extérieure avec douche et WC pour profitera fond durant l'été.
Maison ECONOMIQUE avec cumulus thermodynamique, chauffée l'hiver uniquement par un poêle à bois suédois à haut rendement (80%). Les peintures intérieures de toute la maison sont neuves.
Une visite s'impose !
* Photos meublées non contractuelles, il s'agit d'un exemple d'aménagement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial François JIMENEZ RSAC398 034 538.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398034538
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Date de disponibilité : 25/03/2026
- Surface de 208,60 m2
- Séjour : 87 m2
- Terrain de 1 058 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (108)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA PLAINE DE L'IMMO
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- 2916 Avenue De Toulouse Zac La Plaine De Moscou
- 33140 Cadaujac
- 09.83.74.40.10
- 09.83.74.40.10
- Fiche agence
- Site Web
