A propos de ce bien
Sous compromis : Vous ne resterez pas insensible à cette opportunité rare sur le marché !!!
Afin de ne rien rater,
SOUS OFFRE !!!
Engagez vos disponibilités pour une visite qui pourra vous conforter dans l'idée de vous installer dès ce printemps et profiter des avantages que confères cette maison située, à moins de 5 minutes, où toutes les commodités nécessaires sont réunies pour le bien être de chacun.
En effet ce plain-pied, des années 70, en partie rénovée et agrémentée de sa piscine 7x2,90 m (au sel) vous apportera confort et intimité (sans vis à vis) pour vos moments de détente en famille.
Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison de 95 m² se compose de :
- Une entrée de 4,24 m²,
- Un espace de vie de 42,90 m²( séjour, cuisine, salle à manger),
- 2 chambres de + 12,50 m²,
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau de + 4 m²,
- Une buanderie de + 15,90m² (avec son accès par l'extérieur).
Les plus !!! :
- Un studio de 21,71 m² qui vous offrira la possibilité de recevoir tous vos convives tout en gardant votre intimité respective.
- Attenant un atelier de + 16,41m² et sa cave pour le stockage de votre matériel de jardin et de piscine.
- Un grand garage de + 18,90 m² avec porte sectionnelle (de 2025).
Confirmez votre intérêt dès aujourd'hui !
Prenez votre rendez vous en nous contactant et faire que ce superbe havre de paix devienne votre propriété très rapidement.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !!!
Pour une meilleure réactivité, une collaboration avec F. Bekkar nous permet de répondre rapidement à vos demandes de visites.
Organisons ensemble votre rendez-vous !
Tel : 06 50 04 41 56
https://mon.expfrance.fr/fbekkar
Tel : 07 59 60 20 81
https://mon.expfrance.fr/delphinelaumiere
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Delphine LAUMIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538214495 Perigueux
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 648 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (207)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.59.60.20.81
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
