A propos de ce bien
Votre agence Mon Aide Immo Carignan vous propose cet appartement T3 de 62 m², situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, offrant ainsi une vue dégagée et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Cet appartement situé en plein centre de Saint Médard en Jalles se compose de :
- Une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse.
- Deux chambres lumineuses avec placard .
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une terrasse sans vis à vis de 10m².
- Un système de chauffage / climatisation split dans le salon pour un confort optimal toute l'année.
Cet appartement possède également une place de parking privative et un garage à vélo sécurisé. Résidence récente construite en 2016 sous garantie décennale. Logement aux normes basse consommation RT2012.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514322551
RCP PNC-043769
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : C (122)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 238000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 996 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Mon Aide Immo
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- 13 Rue Augustin Daureau
- 33360 Carignan-de-Bordeaux
- 06.84.06.31.77
- 05.56.46.24.81
- Fiche agence
- Site Web
