Vente appartement 4 pièces 33160 - St Médard en Jalles

Réf. : EVR-32014377

L'ÉCHAPPÉE BELLE AU COEUR DE SAINT-MÉDARD

Vivre ici, c'est choisir le privilège d'une adresse en hyper-centre de Saint-Médard-en-Jalles, où tout se fait à pied. Cette résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, mêlant la proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, à la tranquillité d'un environnement résidentiel. L'accessibilité est optimale pour rejoindre Bordeaux ou le bassin d'emploi aérospatial, grâce aux connexions routières fluides et au réseau de transports (notamment le Bus Express) situé à deux pas.

Ce T4 se distingue par un plan audacieux et singulier qui casse les codes du classique pour offrir des volumes uniques. Passé l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez une vaste pièce de vie séjour/cuisine à la géométrie originale, baignée de lumière naturelle. Cet espace de convivialité s'ouvre généreusement sur une immense terrasse d'angle, véritable prolongement de l'appartement à ciel ouvert, parfaite pour aménager différents espaces de détente et de repas.

L'espace nuit, bien dissocié pour la tranquillité de chacun, se compose de trois chambres. Une suite parentale (Chambre 03), disposant de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale. Deux autres chambres (Chambre 01 et 02) aux volumes confortables, se partageant une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. Un WC séparé vient parfaire ce bien aux prestations soignées.

Trois places de parking (en SUS obligatoires 30 000€) complètent ce bien.

- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Très Prochainement Disponible
- ...

Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement

L'ÉCHAPPÉE BELLE AU COEUR DE SAINT-MÉDARD

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J