Vente appartement 3 pièces 33160 - St Médard en Jalles

Réf. : EVR-32641876

UN HAVRE DE PAIX EN DERNIER ÉTAGE : PRENEZ DE LA HAUTEUR

Dominant la résidence depuis son dernier étage, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au calme absolu, sans aucun voisin au-dessus, au sein d'une copropriété à taille humaine située à Saint-Médard-en-Jalles. Ce bien bénéficie d'une exposition idéale qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Ce vaste T3 de 64 m² a été pensé pour offrir un confort de vie supérieur, alliant modernité et fonctionnalité. La pièce de vie principale, un superbe ensemble séjour-cuisine de 29 m², constitue un espace de réception spacieux et convivial qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², véritable prolongement extérieur pour savourer la quiétude du quartier.
Côté nuit, l'agencement propose deux belles chambres : une suite parentale avec placard de 15 m² et une seconde chambre de 11 m², offrant ainsi des volumes confortables et intimes. L'appartement est complété par une entrée avec rangement de 5 m², une salle d'eau contemporaine de 5 m² et un WC indépendant. Chaque détail a été soigné pour faciliter votre quotidien, notamment grâce à la présence de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Vivre dans ce logement, c'est choisir l'élégance d'un dernier étage et le privilège d'un cadre de vie serein aux portes de la nature.

Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€).

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- Très bientot Disponible
- ...

Suggestion d'aménagement - visuel non contractuel

UN HAVRE DE PAIX EN DERNIER ÉTAGE : PRENEZ DE LA HAUTEUR

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J