A propos de ce bien
LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial au sein d'une résidence neuve, offre un espace brut à aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique garantit un accès facile et une bonne attractivité commerciale.
D'une surface généreuse, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, propice à l'installation de votre activité. Chaque cellule dispose de ses propres arrivés d'eau, électricité, et il y a une possibilité de climatiser.
Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant implanter leur projet dans un secteur en plein essor.
Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (15 000€ TTC).
LOT 1 - 74m2
Prix HT: 162 140€
Prix TTC: 194 568€
2 Parkings
LOT 2 - 82m2
Prix HT: 179 652€
Prix TTC: 215 582€
2 Parkings
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2023
- Surface de 82,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 164 652 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RH Patrimoine
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- 228 Rue Du 14 Juillet
- 33400 Talence
- 06.47.06.02.90
- 06.62.05.32.83
- Fiche agence
- Site Web
