A propos de ce bien
MAGUDAS. Agréable maison de plain pied située dans une impasse et comprenant : une entrée, séjour cuisine ouverte et aménagée, une véranda, un cellier.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne.
A l'extérieur : belle parcelle arboré avec piscine et terrasse couverte.
La situation géographique est également l'un des atouts de ce bien: situé dans le quartier de Magudas, à proximité des écoles publiques et privées, non loin des centres commerciaux et avec un accès rapide à la rocade, au tram et à la zone de l'aéroport.
Prévoir des travaux gros uvres sur la partie structurelle de la maison (problème du sol terrain argileux, fissures) ainsi que des travaux intérieurs. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 778 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (193)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 318 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 141 Avenue Montaigne
- 33160 ST MEDARD EN JALLES
- 05.56.16.60.40
- 05.56.16.60.40
- Fiche agence
- Site Web
