Vente maison 3 pièces 35350 - St Méloir des Ondes

Réf. : EVR-32696978

? Maison de ville avec garages et greniers – Centre de Saint-Méloir-des-Ondes
Située en plein coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle des années 1950 séduit par son authenticité et son potentiel.
Offrant 98,62 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie de village tout en profitant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée de trois espaces distincts : un salon, une salle à manger et une pièce pouvant faire office de chambre, selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
La cuisine indépendante et aménagée s'ouvre sur un espace convivial et lumineux.
À l'étage, une chambre ainsi que deux greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou rangements.
En rez-de-jardin, deux garages et une buanderie ou cuisine d'été viennent enrichir les surfaces annexes.
Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. La maison est éligible à la fibre optique.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles, médecins et restaurants. Les services complémentaires (collège, grandes surfaces, hôpital…) sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
? Une maison atypique, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.
Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !