Vente maison 6 pièces 48160 - St Michel de Dèze

Réf. : EVR-31474975

Propriété de caractère avec dépendance - Cadre paisible et charme authentique

Nichée au cœur d'un environnement naturel apaisant, cette propriété pleine de charme, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.

Ce corps de ferme datant de 1379, soigneusement rénové, a su préserver toute son âme d'origine tout en intégrant des éléments de confort modernes. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée d'époque dans la pièce de vie principale.

Maison principale

D'une configuration fonctionnelle, elle comprend :

• Un séjour/salle à manger avec cheminée


• Une cuisine indépendante


• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau


• Une salle de bain avec WC,


• Un WC indépendant


• Une mezzanine idéale en espace bureau ou détente

Extension habitable indépendante

Un second logement vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un espace locatif. Sur deux niveaux, il se compose de :

• Un séjour (pouvant faire office de salle à manger avec coin cuisine)


• Une chambre spacieuse


• Une salle d'eau avec WC


• Une grande terrasse privative

Extérieurs & Dépendances

La maison s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Les dépendances comprennent :

• Trois caves offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement


• Une chaufferie


• Un bassin en pierre

Le tout repose sur un terrain arboré et agréable, alimenté par deux sources d'eau naturelles et une réserve de 5 000 litres, un véritable atout pour la gestion de l'eau.

Équipements & Informations techniques

• Électricité refaite à neuf


• Pompe à chaleur récente


• Charme ancien conservé


• Toiture à prévoir partiellement (infiltrations localisées)


• Dernière taxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .