Vente maison 6 pièces 85200 - St Michel le Cloucq

Réf. : EVR-32375026

195 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 129 m² de surface
  • 1 557 m² de terrain
  • 1 515,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison familiale 6 pièces avec sous-sol et garages - SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ
À SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée de 10 m² qui dessert un vaste salon lumineux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Un grenier aménagé en espace nuit permet de disposer d'un espace supplémentaire (chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau).

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une pièce chauffée et deux grands garages de 40 m² et 50 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un grand espace de stockage.

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire
Les + du bien :
- Maison familiale 6 pièces
- Grand salon de 40 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres + bureau
- Grenier aménagé
- Sous-sol avec 2 grands garages


Une maison offrant espace, confort et nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1960
  • Surface de 129,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 1 557 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 4
  • Parking : 3
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (230)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 195 500 €.

Honoraires : 5.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Marans Immobilier

    • 45 Avenue Du Général De Gaulle
    • 17230 Marans

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