A propos de ce bien
Saint-Nazaire Est, à quelques pas des chantiers de l'atlantique et du marché de Méan-Penhoët. Les commerces de proximité et lignes de bus à pied. Accès rapide à la 4 voies. A 6 minutes de la gare et 10 min à vélo de la place du commando.
Vous recherchez un appartement avec un petit extérieur au calme où vous pourrez installer un barbecue et profiter du soleil sans vis à vis ! cet appartement est pour vous.
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 logements, très bien entretenue (faibles charges), il a été entièrement rénové.
Vous entrez directement dans un séjour de 15 m² qui offre un coin nuit en mezzanine (5.50 m² environ), une salle d'eau avec wc, une cuisine neuve aménagée et équipée (micro-ondes, plaques vitrocéramiques 2 feux et 1 machine à laver) qui donne accès sur la cour privative exposée OUEST.
L'isolation a été refaite, le chauffe-eau est neuf.
La réfection de la toiture a eu lieu en 2020.
Le ravalement de façade a été fait en 2023.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 23,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 489 € par an
- DPE : E (316)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 96 900 €.
Honoraires : 7.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 176 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER ST NAZAIRE AVENUE REPUBLIQUE
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- 93 Avenue Republique
- 44600 SAINT-NAZAIRE
- 02.40.66.70.70
- 02.40.66.70.70
- Fiche agence
- Site Web
