A propos de ce bien
Studio avec mezzanine – Beau potentiel après travaux
Situé dans un secteur paisible et recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, ce studio de 25,10 m² loi Carrez, à rafraîchir, saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, intégrant un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine, optimisant intelligemment les volumes.
Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, espace de rangement, dressing ou autre projet personnel.
Certaines photos sont retravaillées par l'IA facilitant votre projection après travaux.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel après travaux dans un environnement calme et agréable.
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Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 25,10 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (290)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 96 120 €.
Honoraires : 6.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 30 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.77.25.56.19
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
