A propos de ce bien
Rare sur le marché Nazairien.
Vous cherchez de l'espace en centre-ville, sans renoncer au confort du quotidien ?
Découvrez ce bien offrant un potentiel de 160 m² au sol, avec un garage privatif de 19,75 m² et un atelier / réserve de 14,69 m².
Grâce à sa configuration traversante, ce logement baigne dans une lumière naturelle constante. Ici, tout est à portée de main : les commodités urbaines vous entourent, tandis que vos annexes privatives en rez-de-chaussée vous offrent une bulle de sérénité et d'organisation rare en centre-ville.
Ce bien, situé dans une petite copropriété, se compose d'une partie habitation de 82,57 m² (Loi Carrez), judicieusement répartie sur deux étages.
L'agencement a été pensé pour séparer efficacement les usages :
Premier étage convivial : Un vaste séjour de 30 m² pour vos moments de partage, une cuisine séparée et une première chambre confortable de 12 m².
Second étage intime : Deux chambres supplémentaires sous combles, créant un espace nuit chaleureux, calme et préservé.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique en plein centre-ville.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 039 454
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (277)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SUBLIMONS TRANSACTIONS
-
- 106 Avenue De La Marne
- 56000 VANNES
- 06.10.14.78.26
- 02.30.05.56.11
- Fiche agence
- Site Web
