A propos de ce bien
T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SUD – QUARTIER OCÉANIE
Saint-Nazaire – Résidence calme et sécurisée.
Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Océanie, à seulement 18 minutes à pied environ de la plage de Virechat, ce bel appartement T3 situé au 2 eme étage avec ascenseurs, offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
• Pièce de vie : Un séjour spacieux avec kitchenette, ouvrant sur un très grand balcon orienté Sud, idéal pour des repas en extérieur.
• Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
• Confort & Normes : Logement entièrement aux normes PMR, Salle d'eau et WC séparés.
• Prestations : Résidence très bien entretenue, sécurisée et très calme.
LES ÉQUIPEMENTS ANNEXES :
• Garage : Box fermé en sous-sol avec portail électrique.
• Stationnement : Accès à un parking privatif réservé aux invités.
• Environnement : Tout est accessible à pied (commerces, services, mer).
Un bien 'clé en main' alliant sécurité, confort et proximité du littoral.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (103)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 176 500 €.
Honoraires : 3.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.84.17.23.41
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
