A propos de ce bien
En plein centre de Saint-Nazaire, idéalement situé pour tout faire à pied !
Très bel appartement T3 de 56,76 m², idéalement agencé et baigné de lumière.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, apporte sa fonctionnalité à l'ensemble.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien est complété par une cave et deux places de parking, apportant un réel confort au quotidien.
Situé au sein d'une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie de charges réduites, un véritable atout supplémentaire.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 56,80 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 19 € par mois
- DPE : D (217)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 163 215 €.
Honoraires : 5.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 230 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.77.25.56.19
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
