A propos de ce bien
SAINT-NAZAIRE
Idéalement situé à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des services et du bord de mer, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,91 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1993 bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante équipée (four, réfrigérateur, meubles hauts et bas), une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.
La pièce de vie et la cuisine bénéficient toutes deux d'un accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un beau potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, peintures, modernisation de la cuisine), permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts.
Les atouts :
* Résidence avec ascenseur construite en 1993
* DPE C
* Balcon de 5 m²
* Cave privative
* Nombreux rangements
* WC séparé
* Proximité immédiate des commerces
* Littoral et front de mer accessibles rapidement
* Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Nazaire.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 160 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
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- 5 Rue Sainte Croix
- 91150 ETAMPES
- 06.73.66.25.45
- 06.73.66.25.45
- Fiche agence
- Site Web
