A propos de ce bien
Saint-Nazaire, quartier Perthuischaud :
- commerces (boulangerie, supermarché) , écoles et transports en commun à proximité
- à 800 mètres du quartier de Sautron
- à 850 mètres de la mer et des plages
En exclusivité dans votre agence !
Situé dans le quartier recherché du Perthuischaud, découvrez ce charmant appartement de 61 m² habitables, avec ascenseur dans une résidence des années 1970, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence, il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour salon de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée neuve, de deux chambres , ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
Les travaux récents apportent un réel confort : sols et murs refaits, installation de robinets thermostatiques, cuisine neuve. Seule la salle de bains reste à personnaliser selon vos envies. Volets roulants et ouvertures PVC double vitrage.
Vous apprécierez également sa petite terrasse intime de 18 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations sont complétées par un garage fermé et une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.
DPE réalisé le 08/02/2024
Consommation énergie primaire : E- 236 kWh/m²/an
Émissions gaz à effet de serre : E - 51 kgCO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 510 euros
Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 180 € par an
- DPE : E (236)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 025 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER ST NAZAIRE AVENUE REPUBLIQUE
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- 93 Avenue Republique
- 44600 SAINT-NAZAIRE
- 02.40.66.70.70
- 02.40.66.70.70
- Fiche agence
- Site Web
