A propos de ce bien
Beau potentiel pour un fonds de commerce avec actuellement une boulangerie, situé dans l'angle d'une rue piétonne.
Emplacement numéro 1.
Idéal pour un couple.
Surface commerciale < 40m² + un appartement T3 de 60 m² et une cave.
Le loyer est de 23100euros HT/annuel + 1829euros de taxe foncière
CA moyen des 3 dernières années : 200Keuros.
La partie magasin a été rénovée en 2019.
Le four a été changé en 2023 et le tout est en bon état d'entretien.
Commodités
- Boutique
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 540 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 500 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
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- 93 Avenue De La République
- 44600 Saint-Nazaire
- 02.85.95.55.72
- 02.85.95.55.72
- Fiche agence
- Site Web
