A propos de ce bien
SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAISON NEUVE 80 m² - 3 CHAMBRES
Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte
5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS
Maison neuve T4, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),
Traversant Est/Ouest
Superficie loi CARREZ : 78,45 m²
Belle pièce de vie de 30 m² exposée ouest, sur terrasse
Cuisine aménagée
3 chambres à l'étage
2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée (douche + baignoire)
2 WC dont 1 séparé
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA)
1 garage fermé de 15 m²+ 1 emplacement de parking
Local à vélos commun
DPE :
Consommation d'énergie : 51 kWh/m²/an (classe A)
Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A)
Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025.
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 399.000 €
Commodités
- Maison
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : A (51)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
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- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.22.10.02.10
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
