A propos de ce bien
SAINT-NAZAIRE, LES ROCHELLES - MAISON NEUVE 108 m² - 4 CHAMBRES
Résidence « Le Canot de l'Eve » - Emplacement exceptionnel à 5 minutes à pied de la plage de Port Charlotte
5 minutes à vélo du Campus GAVY (POLYTECH NANTES), 5 minutes en voiture du centre commercial OCEANIS
Maison neuve T5, dans une petite copropriété de 6 logements (faibles charges),
Superficie loi CARREZ : 108,80 m²
Belle pièce de vie de 40 m² exposée sud, sur jardinet
Cuisine aménagée
4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles de bain (douches et baignoire), 2 WC séparés
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur de marque ATLANTIC (gamme ALFEA)
1 garage fermé de 14 m² + 1 emplacement de parking
Local à vélos commun
DPE :
Consommation d'énergie : 44 kWh/m²/an (classe A)
Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an (classe A)
Le plus du neuf : frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7,5 %) + exonération de taxes foncières sur 2 années à compter du 1er janvier 2025.
Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 498.000 €
Commodités
- Maison
- Surface de 108,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : A (44)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
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- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.22.10.02.10
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
