Vente maison 8 pièces 44600 - St Nazaire

Réf. : EVR-30856959

448 900 €

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 180 m² de surface
  • 678 m² de terrain
  • 2 493,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Saint-Nazaire Ouest, entre les quartiers des Landettes et de Reton.
- Tous les établissements scolaires à pied (maternelles, primaires, collèges et lycées)
- Proximité immédiate de la Cité Sanitaire
- Transports en commun accessibles à pied
- 180 m² habitables

Idéalement située au fond d'une impasse résidentielle, cette vaste propriété non mitoyenne vous séduira par son calme, sa luminosité et son fort potentiel. Sur un terrain entièrement clos de 678 m², avec portail électrique, cette maison de 1997 offre des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison de 1997, se compose d'une entrée avec placard coulissant, une agréable pièce de vie avec poêle à bois et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin. Dans une extension pouvant être aménagée en deuxième logement indépendant, vous retrouverez un deuxième salon baigné de lumière avec ses grandes ouvertures exposées Sud, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC et un grand bureau.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 traversante, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.
La dernière chambre donne sur une agréable terrasse couverte exposée Sud/Ouest.
Dans le jardin, un carport, une grande dépendance, une piscine hors sol (à remettre en service) et places de stationnement.
Une maison fonctionnelle, modulable et bien située, à découvrir sans tarder !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Surface de 180,00 m2
  • Terrain de 678 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • DPE : C (136)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 448 900 €.

Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER ST NAZAIRE AVENUE REPUBLIQUE

    • 93 Avenue Republique
    • 44600 SAINT-NAZAIRE

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