Vente maison 6 pièces 44600 - St Nazaire

Réf. : EVR-32822876

399 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 158 m² de surface
  • 473 m² de terrain
  • 2 525,32 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au calme dans une rue peu passante, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie idéal en profitant d'une proximité immédiate avec les écoles et le Super U. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité des espaces avec un garage double, une buanderie et des rangements. La pièce maîtresse de la maison se révèle à l'étage principal avec un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière et magnifié par un superbe toit cathédrale ainsi qu'un poêle à bois. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce volume. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, proposant sur un demi-palier trois belles chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau, s'ouvre sur une grande mezzanine suivie de deux chambres en enfilade. A l'extérieur un charmant jardin clos et arboré de 300 m² exposé plein sud doté d'une dépendance de rangement
Une configuration optimale, des volumes généreux et un emplacement stratégique font de cette propriété lumineuse le futur cocon parfait pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 158,00 m2
  • Terrain de 473 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (190)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 384000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE - TRANSACTION

    • 41, Rue Des Halles
    • 44600 SAINT NAZAIRE

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