A propos de ce bien
Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ?
Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût.
Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m².
La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image !
Alors n'attendez pas, contactez nous pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1882
- Surface de 140,40 m2
- Terrain de 766 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (273)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix : 262 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence HDL
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- 9 Bis Quai Victor Hugo
- 11100 Narbonne
- 04.68.41.30.91
- 04.68.41.30.91
- Fiche agence
- Site Web
