A propos de ce bien
BAISSE DE PRIX - Saint Nicolas de Redon
L'Adresse Redon vous propose cette maison d'environ 130m², situé à quelques pas des commerces et au calme dans une impasse.
Elle est composée au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain clos de 2396m² (constructible zone Uba au PLU) avec environ 95m² de dépendances. Des travaux sont à prévoir.
Cette maison actuellement en classe F au DPE, offre une opportunité pour améliorer significativement son efficacité énergétique, un simple changement de système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait de faire évoluer la maison en classe D.
Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités?
Cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (min 2 logements possibles). N'attendez plus pour visiter!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 2 396 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 892 € par an
- DPE : F (266)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 480 €.
Honoraires : 6.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 187000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
1AGENCE 230
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- 13 Avenue De La Martellière
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 02.40.80.52.30
- 02.40.80.52.30
- Fiche agence
- Site Web
