A propos de ce bien
Belle Maison de Maître à rénover au coeur de la Suisse Normande
À seulement quelques minutes de Clécy, Thury-Harcourt et Pont-d'Ouilly, cette élégante maison de maître en pierre vous invite à écrire une nouvelle histoire au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre aujourd'hui 132 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m².
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine familiale et une buanderie constituent un espace convivial à repenser selon vos envies.
L'étage dessert trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite de plus de 27 m², et un grenier aménageable vient compléter ce bel ensemble.
Une propriété rare, offrant espace, authenticité et potentiel, pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et projet d'avenir au coeur de la Suisse Normande.
Possibilité d'acquérir deux belles granges et du terrain en complément.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique :22/07/2025.
Consommation d'énergie primaire : 533 kWh/m²/an Classe G
Gaz à effet de serre : 161 kg éqCO2/m²/an Classe g
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7950euros et 10830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : G (ND)
- GES : G (161)
À propos du prix
Prix : 213 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - THURY-HARCOURT
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- 6 Rue De Conde
- 14220 THURY HARCOURT
- 02.31.38.72.54
- 02.31.38.72.54
- Fiche agence
- Site Web
