Vente maison 6 pièces 62500 - St Omer

Réf. : EVR-31526212

259 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 127 m² de surface
  • 2 760 m² de terrain
  • 2 039,37 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE - SAINT-OMER : Jolie maison individuelle de 132 m² sur sous-sol complet avec jardin. Bâtie sur plus de 2.700 m² avec accès marais. Cette maison offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée , une grande salle de bains, une chambre , un bureau (ou chambre) et toilettes.
A l'étage : un grand palier dessert 3 chambres dont une de 17 m² et toilettes.
Extérieurs : Jardin avec une vaste terrasse de 30 m² dominant le jardin et le marais audomarois.
Sous-sol complet de 90 m² incluant le garage et vous offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. .
Menuiseries Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville. Chaudière SAUNIER-DUVAL récente (2024). Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.370 à 3.250 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.049 euros . Réf : FW2876. Prix : 259.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial EI, au 06.60.65.06.00

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-2700m2-jardin-acces-marais-saint-omer,VM3245

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [email protected]

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1974
  • Surface de 127,00 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 2 760 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (199)
  • GES : D (40)

À propos du prix

Prix : 259 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Helman Immobilier

    • 22 Place Pierre Bonhomme
    • 62500 Saint-Omer
Pas de visuel

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