Vente maison 4 pièces 62500 - St Omer

Réf. : EVR-33151978

Maison atypique esprit loft — 140 m² — Saint-Omer — 220 000 €
Rare sur le secteur ! Au coeur de Saint-Omer, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 140 m², rénovée dans un esprit loft contemporain ultra lumineux, alliant le charme de l'ancien (briques, hauteurs sous plafond) au confort d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie très lumineux : une cuisine aménagée et équipée de 30 m² ouverte sur une salle à manger de plus de 31 m².
Vous profitez également d'un bureau / dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, place au volume et à la lumière : un salon ouvert de 26 m² prolongé par un espace nuit en mezzanine de 40 m², complété d'une salle de bains. Une configuration ouverte et aérée, comme on en voit rarement.

Les + de ce bien :
Chauffage au sol et cheminée tubée
Double vitrage
Garage de 25 m²
Assainissement tout à l'égout conforme
DPE D / GES B
Idéal pour les amoureux des biens de caractère et des grands volumes. Un coup de coeur assuré.

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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925126823.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.