A propos de ce bien
! IDEAL INVESTISSEUR !
Les agences LABORIE IMMOBILIER vous propose à la vente ce duplex T6 de 100m2 entièrement rénové situé à Saint Orens de Gameville.
Dédié aujourd'hui à l'investissement, ce duplex est composé d'une pièce centrale salon / cuisine ouverte donnant sur les cinq chambres loué indépendament 600 euros chacune et générant une rentabilité maximum ! ( trois en bas et deux à l'étage ) Salle d'eau et salle de bain commune ainsi qu'une terasse et places de parking. Bénéficiant d'une proximité avantageuse avec plusieurs écoles et proche de toute commodité. Campus de Rangueil, INP, Isae Supaero et Université Paul Sabatier à proximité, clinique, gare et centre commercial. Demandes locatives principalement étudiante très nombreuses dans ce secteur. Un lieu déja connu pour proposer des chambres en location ce qui permet d'avoir une demande constante.
Proposer au prix de 335 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller M.Kasdi pour plus d'info au O7 82 13 15 87.
VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ( frais de notaire réduis )
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/05/2026
- Surface de 100,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : 4.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LABORIE
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- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 07.82.13.15.87
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
