A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN, vous propose en exclusivité un très bel appartement 2P en frontière de Paris, dans le mythique quartier de Garibaldi !
A seulement 5mins à pied de la mythique Avenue Gabriel Péri, en plein coeur du quartier Garibaldi et de sa ligne 13, ainsi que ses commerces, cet appartement de 49m², au premier étage d'une copropriété des années 1930 dans un état irréprochable, saura vous combler par ses beaux volumes.
En franchissant la porte de ce volumineux appartement, vous trouverez une entrée avec placard, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.
Le coin vie vous offre un salon salle à manger convivial et lumineux grâce à ses grandes entrées de lumières, avec sa cuisine équipée et aménagée.
Deux grands placard intégrés sont également présents dans cette pièce maitresse de l'appartement.
Ce bien est actuellement loué à1095euros hors charges , offrant une rentabilité brut de 3,5%.
La locataire est en CDI, et n'a aucun retard de paiement des loyers.
Vous cherchez un appartement 2P avec des beaux volumes, et une copropriété bien entretenue, pour un ben investissement locatif? Ce bien est idéal pour vous !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (278)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 308 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MAIRIE DE SAINT-OUEN
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- 75 Rue Albert Dhalenne
- 93400 SAINT-OUEN
- 01.40.10.82.26
- 01.40.10.82.26
- Fiche agence
- Site Web
