Vente appartement 2 pièces 93400 - St Ouen

Réf. : EVR-31519595

235 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 31 m² de surface
  • 7 556,27 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT-OUEN – Rue Charles Schmidt – Métro Garibaldi

Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, appartement 2 pièces de 31.05 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
L'appartement offre une belle luminosité et une distribution optimisée. Parquet au sol dans l'ensemble des pièces et double vitrage.
Il se compose de :
un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, four à micro-ondes, frigidaire, congélateur, machine à laver, plaques de cuisson.
une chambre confortable
une salle d'eau avec WC
une cave en sous-sol
Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 31,10 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 133 € par mois
  • DPE : D (217)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 235 000 €.

Honoraires : 2.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alix-Immo

    • 18 Rue Gauthey
    • 75017 Paris
Pas de visuel

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