Vente appartement 3 pièces 93400 - St Ouen

Réf. : EVR-32038970

314 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 49 m² de surface
  • 6 408,16 € prix / m²

A propos de ce bien

3 pièces lumineux de 49 m² - Saint-Ouen (avenue Gabriel Péri)

Situé au 3e étage, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, sur avenue Gabriel Péri.

Descriptif :

- Séjour spacieux et très lumineux
- Cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
- Nombreux rangements
- Parquet au sol

Atouts :

-Exposition lumineuse
- 3e étage (sans vis-à-vis direct)
- Faibles charges
- Appartement en bon état, prêt à vivre

Emplacement idéal :

- À 5 minutes à pied de Mairie de Saint-Ouen
- Métro ligne 14 à proximité immédiate (station Mairie de Saint-Ouen)
- Proche du secteur Garibaldi
- Commerces et commodités au pied de l'immeuble, dont Picard Surgelés.

Idéal pour :

-Résidence principale
-Premier achat
-investissement locatif

Bien rare sur le secteur -- à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 49,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (199)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix : 314 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 960 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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