A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ LBI ! À moins de 5 minutes des stations GARIBALDI et SAINT-OUEN, dans une rue calme à sens unique, découvrez cet appartement en très bon état, et disposant du charme de l'ancien, avec parquet massif et cheminée d'époque.
Traversant et baigné de lumière grâce à son double séjour orienté SUD-OUEST, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, pouvant s'ouvrir sur le séjour, pourra permettre de créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
Côté nuit, deux grandes chambres avec leur dressing offrent confort et praticité. Une troisième chambre peut facilement être recréée, comme cela était prévu à l'origine.
La salle de bain, rénovée récemment, ainsi que des WC séparés complètent l'espace intérieur.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable cour commune, aménagée avec tables et chaises, idéale pour partager des moments conviviaux entre voisins ou pour du télé travail.
Enfin, deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol à 50m pour un montant de 20 000 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1914
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 511 € par an
- DPE : E (309)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 540 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 701 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LBI
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- 79 Avenue Gabriel Péri
- 93400 Saint Ouen
- 01.40.11.62.62
- 01.40.11.62.62
- Fiche agence
- Site Web
