A propos de ce bien
À VENDRE - 2 PIÈCES - 32 m² - SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Dans une rue calme et peu passante, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Un bien fonctionnel et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé Rue Pasteur, au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris :
À moins de 6 minutes à pied de la ligne 14 - station Saint-Ouen Saint-Ouen (Métro 14)
À environ 7 minutes de la ligne 13 - Porte de Saint-Ouen Porte de Saint-Ouen (Métro 13)
À environ 10 minutes de la ligne 13 - Garibaldi Garibaldi (Métro 13)
L'appartement se compose de :
-Une entrée
-Un séjour avec cuisine ouverte
-Une chambre
-Une buanderie
LES ATOUTS
Rue calme et résidentielle
Bonne optimisation des espaces
Très bonne desserte en transports (lignes 13 et 14)
Fort potentiel locatif
Proximité immédiate de Paris
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (349)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.25.76.48.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
