Vente appartement 2 pièces 93400 - St Ouen

Réf. : EVR-33011182

345 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 52 m² de surface
  • 6 634,62 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT-OUEN - Superbe 2 pièces de 52 m² avec mezzanine.

À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m², situé dans une très belle résidence à Saint-Ouen, à moins de 7 minutes à pied de la ligne 14 ''Saint-Ouen''.

L'appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité.

Il se compose :

-D'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pour recevoir et profiter d'un espace convivial.
-D'une chambre avec mezzanine offrant un véritable espace supplémentaire, parfait pour un coin nuit, bureau ou rangement.
-D'une salle de bain avec WC.

Emplacement recherché : à seulement 10 minutes à pied des Docks, du Cours des Lavandières et de La Communale, dans un environnement dynamique et agréable, le quartier combine ainsi confort de vie,
commerces et écoles accessibles à pied et excellente desserte en transport avec ligne 14 à proximité.

Un bien rare alliant charme, volume et emplacement privilégié.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2020
  • Surface de 52,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (60)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 345 000 €.

Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 093 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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