A propos de ce bien
SAINT-OUEN - Superbe 2 pièces de 52 m² avec mezzanine.
À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement 2 pièces de 52 m², situé dans une très belle résidence à Saint-Ouen, à moins de 7 minutes à pied de la ligne 14 ''Saint-Ouen''.
L'appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité.
Il se compose :
-D'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pour recevoir et profiter d'un espace convivial.
-D'une chambre avec mezzanine offrant un véritable espace supplémentaire, parfait pour un coin nuit, bureau ou rangement.
-D'une salle de bain avec WC.
Emplacement recherché : à seulement 10 minutes à pied des Docks, du Cours des Lavandières et de La Communale, dans un environnement dynamique et agréable, le quartier combine ainsi confort de vie,
commerces et écoles accessibles à pied et excellente desserte en transport avec ligne 14 à proximité.
Un bien rare alliant charme, volume et emplacement privilégié.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : A (60)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 093 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.25.76.48.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









