A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN vous propose en exclusivité une opportunité a saisir sur le marché Audonnien !
Localisé a seulement 2 mins du Métro 13 Garibaldi , et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du centre ville dans une copropriété (GARIBALDIEN) ou Ravalement avec isolation est en cours , porte d'entrée avec digicode récemment implanté.
Niché au 9ème étage avec ascenseur, dans une copropriété familiale et sécurisée avec Gardien et grand parking a vélo., cet appartement 3 pièces de 66m², vous offre un sublime séjour baigné de lumière grâce a son exposition S-E Sans vis a vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Possibilité d'abattre la cloison pour faire un vaste séjour .
Le coin nuit, totalement séparé du coin pièce de vie, vous offre deux grandes chambres avec placards toutes deux donnant sur un balcon de 8 m2, Un Cellier très pratique dans l'appartement ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.
Afin d'avoir un package complet, une cave bétonné est inclus avec ce bien.
Enfin, une place de parking est disponible en SUS
Vidéo complémentaire sur demande.
Points fort :
ravalement avec isolation en cours
étage élevé
grande cave bétonné
grand parking a vélo
copropriété avec gardien
balcon
en plein Garibaldi
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Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.
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ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 550 € par an
- DPE : C (97)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MAIRIE DE SAINT-OUEN
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- 75 Rue Albert Dhalenne
- 93400 SAINT-OUEN
- 01.40.10.82.26
- 01.40.10.82.26
- Fiche agence
- Site Web
