Vente appartement 3 pièces 93400 - St Ouen

Réf. : EVR-33170106

Magnifique appartement 3 pièces de 67 m², situé au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une expérience de vie rare aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal qui sépare parfaitement l'espace de vie convivial et le coin nuit pour plus d'intimité.

Le véritable point d'orgue de ce bien est son séjour lumineux, qui s'ouvre directement sur une magnifique terrasse. Perché en hauteur, cet espace extérieur devient un prolongement naturel de votre salon : un lieu privilégié pour prendre vos repas, recevoir ou simplement vous détendre. Depuis cette terrasse, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec en toile de fond un panorama exceptionnel sur le Sacré-Cœur.

Bien que l'appartement soit situé sur l'avenue Michelet -- un secteur dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et les transports --, il y règne un calme absolu. Grâce à sa hauteur et à une excellente isolation, vous êtes totalement préservé de l'agitation urbaine, créant un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, au calme, idéales pour une famille, un jeune couple ou pour aménager un espace de télétravail inspirant. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent ce bien coup de cœur, où la lumière, la vue et le confort extérieur se rencontrent.

Un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complète ce bien.
La copropriété dispose d'un local vélos.

- Commodités : Bénéficiez de boutiques et restaurants locaux à deux pas, tels que ''Le Réfectoire'' et le ''Marché aux Puces de Saint-Ouen''.
- Espaces verts : Le parc de la Ville de Saint-Ouen est accessible en quelques minutes à pied.
- Écoles : École maternelle Michelet et Collège Jean-Jaurès sont situés à proximité.
- Transports : Profitez des transports en commun avec la station de métro Garibaldi (ligne 13) à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant le secteur.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2020 et dispose d'espaces communs récemment rénovés ainsi que d'un local à vélos pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 810 € par trimestre.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28