A propos de ce bien
ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station Pleyel ligne 14 et à 11 minutes de la Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14).
Situé au 5ème étage, ce bien vous accueille avec une agréable pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, ouvert sur le séjour et le tout complété par un balconnet.
L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différentes pièces et offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Sans aucune perte d'espace, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et du futur siège de la DGSI. Vous profiterez également d'un quartier en plein essor, bénéficiant des nombreux projets de développement du secteur Pleyel et du dynamisme du Grand Paris.
La luminosité de l'appartement, sa situation en étage élevé ainsi que sa proximité avec les transports en commun constituent de véritables atouts pour les futurs acquéreurs.
Une place de parking est disponible à l'acquisition en sus.
Vidéo disponible sur demande.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 236,00 euros.
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ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1236.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : C (134)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MAIRIE DE SAINT-OUEN
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- 75 Rue Albert Dhalenne
- 93400 SAINT-OUEN
- 01.40.10.82.26
- 01.40.10.82.26
- Fiche agence
- Site Web
