Vente appartement 3 pièces 93400 - St Ouen

Réf. : EVR-33190155

CENTRE VILLE. Situé à deux pas de la Mairie de SAINT-OUEN et de ses deux lignes de métro(13 et 14, cet appartement se trouve au sein d'un bel immeuble ancien au style 'art déco' en briques et pierres. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et d'un séjour. Actuellement, le séjour et l'une des chambres sont séparés par une porte vitrée offrant la possibilité de faire un grand double séjour.
Un parquet en chêne vient agrémenter l'appartement, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.
Le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec son exposition sud, ainsi que du calme de la rue.
L'appartement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des commodités :école, cinéma, piscine et commerces à mois de 100m.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROGER BORDAT S A R L : Fabrice Lion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100885813