A propos de ce bien
ERA Agence de la Mairie vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, situé à l'abri de toute agitation et à moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen.
En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 30 m² et sa cuisine parfaitement équipée, ouverte sur le séjour. L'ensemble est prolongé par une terrasse de 11 m², depuis laquelle vous pourrez profiter du calme du quartier.
Viennent ensuite deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'agencement optimisé de l'appartement permet de bénéficier d'espaces fonctionnels et confortables au quotidien, tout en offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien traversant, idéalement situé à proximité des écoles maternelles et primaires, de la Halle Gourmande et des nombreux commerces de proximité. Vous profiterez également d'un environnement recherché, alliant vie de quartier dynamique et cadre résidentiel paisible.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail qu'à des acquéreurs recherchant un appartement clefs en mains.
Vidéo sur demande.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 720 euros.
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Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.
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ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1720.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 69,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : C (120)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MAIRIE DE SAINT-OUEN
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- 75 Rue Albert Dhalenne
- 93400 SAINT-OUEN
- 01.40.10.82.26
- 01.40.10.82.26
- Fiche agence
- Site Web
