A propos de ce bien
3 minutes à pied de la gare de Saint Ouen L'aumône - Eglise (Ligne J - Paris St Lazare en 40 min)
6 minutes à pieds de la gare RER C direction Paris(Paris porte de Clichy en 38 min)
L'agence vous propose au sein d'une résidence de 2007, entretenue et idéalement située :
Un appartement de 2 pièces de 62.10 m² (53.30 m² carrez) Boulevard Ducher.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est dans un etat impeccable.
L'entrée ouvre sur un dégagement.
La pièce de vie est claire et lumineuse. Elle se compose d'un espace salon salle à manger de 27 m², d'un coin bureau et d'une baie vitrée sur balcon.
La cuisine est séparée et entièrement équipée, la chambre de 10 m² est lumineuse.
La salle de bain dispose d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés.
Une place de parking souterrain est rattachée à cet appartement.
Très belles prestations pour ce T2 : Belle pièce de vie, balcon exposé sud-ouest, pièces lumineuses, calme, parking et résidence sécurisée.
Idéalement situé entre deux gares à pieds ('Saint Ouen L'aumône - Eglise' et 'Saint Ouen L'aumône'), tous les commerces sont à proximité à pieds en moins de 10minutes et vous serez proches des grandes écoles de Cergy.
Vous serez dans Paris en moins de 40 minutes et l'A15 est en accès facile.
Idéal pour un couple, ce superbe appartement n'attend plus que vous !
Energie - Consommation conventionnelle / 169 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions / 5 kg CO2/m².an (A)
Charges courantes de copropriété : 106 euros/ mois
honoraires à la charge du vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 53,30 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 188 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 272 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Vincent Jos Immobilier
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- 34 Boulevard Des Italiens
- 75009 Paris 9ème
- 06.99.23.27.20
- 06.99.23.27.20
- Fiche agence
- Site Web