A propos de ce bien
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :
A 4 kms de la mer et à proximité immédiate de l'axe Avranches/Granville, une propriété rare nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parc arboré de plus d'1,5 hectare.
Cette maison d'architecte, de caractère avec un fort potentiel offre une véritable connexion avec l'extérieur par ses nombreuses ouvertures comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing, WC avec lave-mains, un grand séjour baigné de lumière et son chaleureux salon avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine conviviale, suite parentale (son dressing, sa salle de bains avec douche) traversante avec vue sur le parc.
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcon commun offrant une vue imprenable sur le jardin.
Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie, salle d'eau et sauna ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin.
Une ancienne boulangerie en pierres complète la propriété que vous pouvez réinventer selon vos envies en gîte, atelier d'artiste, maison d'amis...
Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour tout renseignement ou organiser une visite sur cette propriété unique pleine de charme à Saint-Pair-Sur-Mer qui vous assure tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 15 147 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 777 € par an
- DPE : E (197)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 000 €.
Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 455000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HEUDES-LAINE IMMOBILIER - SAINT-PAIR-SUR-MER
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- 270 Rue De Tombelaine
- 50380 Saint-Pair-sur-Mer
- 02.33.58.55.51
- 02.33.58.55.51
- Fiche agence
- Site Web
