A propos de ce bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette Maison sur sous sol complet.
SAINT PAIR SUR MER, à quelques minutes des plages et des commodités, cette agréable maison d'habitation sur sous-sol total vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son cadre bucolique.
Entièrement rénovée par des professionnels (plomberie, électricité, chauffage par aérothermie, volets roulants solaires), cette maison offre des équipements récents et économes en énergie. La cuisine est encastrée et entièrement équipée.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une pièce annexe pouvant faire office de débarras ou de dressing.
Au sous-sol : un grand garage et une pièce dédiée à la cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 610 m², comprenant plusieurs arbres fruitiers, un puits artésien, une serre pour le jardinage, un carport, ainsi que plusieurs places de stationnement.
Les plus :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,
Chauffage aérothermique performant,
Volets solaires,
Environnement paisible.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder !
CONDITIONS :
Prix : 480000 euros Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1298 euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Classe énergie : B (106) - Classe climat : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 EUROS/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE
Ou GINARD Florian 0786274434
Référence annonce : 9165QM
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 3 610 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 298 € par an
- DPE : B (106)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
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- 14 Rue Du Général De Gaulle
- 50290 Bréhal
- 02.33.91.40.41
- 02.33.91.40.41
- Fiche agence
- Site Web
