A propos de ce bien
A découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Pair sur Mer, cette maison des années 70 offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain d'environ 2 110 m², dont une partie est constructible en zone artisanale.
Idéal pour un artisan, un professionnel souhaitant implanter son activité à proximité immédiate de son habitation, ou une première acquisition à la recherche d'un projet évolutif.
La maison comprend une belle entrée accueillante, un séjour salon LUMINEUX avec cheminée, une véranda prolongeant agréablement les espaces de vie, 2 belles chambres de plain pied et 1 chambre à l'étage, une salle d'eau, wc indépendant et un grand garage.
Les pièces de vie bénéficient d'une belle exposition SUD OUEST offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain constructible ouvre de nombreuses perspectives : création de bureaux, local professionnel, atelier, espace de stockage ou encore détachement d'une parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 2 117 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 726 € par an
- DPE : F (336)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 329 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - ST PAIR SUR MER
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- 48, Rue De La Mairie
- 50380 SAINT PAIR SUR MER
- 02.33.90.04.04
- 02.33.90.04.04
- Fiche agence
- Site Web
