A propos de ce bien
À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer.
D'une superficie d'environ 100 m2, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon.
Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan.
La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains.
À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime.
L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied.
Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence.
Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 219 € par mois
- DPE : D (198)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 286 000 €.
Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1237000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 127 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE COTE PLAGE ST PALAIS/MER
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- 7 Rue Du Logis Vert
- 17420 st palais sur mer
- 07.85.96.88.82
- 05.46.23.65.88
- Fiche agence
- Site Web

